¿Estás pensando en invertir en inmuebles? ¡Tenemos algo que contarte!
En 2024, la inversión inmobiliaria en Santiago ha estado marcada por el crecimiento de los edificios multifamily y locales comerciales. Estos segmentos han concentrado gran parte de las transacciones, consolidándose como opciones atractivas para inversionistas. Este auge responde a la creciente demanda de viviendas en arriendo y a la necesidad de espacios comerciales en zonas estratégicas.
Las operaciones en edificios para renta residencial, oficinas y locales comerciales alcanzaron los UF 7.5 millones. En el caso de los multifamily, la inversión en el segundo semestre de 2023 fue de UF 1.8 millones, aumentando a UF 2.6 millones en el mismo periodo de 2024. Este incremento refleja la confianza de los inversionistas en este segmento, ya que los edificios multifamily garantizan estabilidad y alta ocupación. Además, representa una proyección positiva para este año 2025.
¿Por qué invertir en departamentos para arriendo?
El mercado del arriendo sigue creciendo en Santiago debido a diversos factores, como el aumento de la población, la llegada de profesionales jóvenes y la preferencia por la movilidad en lugar de la compra de vivienda. Invertir en departamentos para arrendar es una estrategia que permite generar ingresos pasivos y aprovechar la plusvalía de las propiedades a largo plazo.
Los edificios multifamily han cobrado especial relevancia, ya que están diseñados específicamente para el arriendo. Esto significa que cuentan con unidades funcionales, precios competitivos y administración centralizada, lo que facilita la gestión de los arriendos y reduce los periodos de vacancia.
Grafico: Ocupación por comunas año 2024. Fuente: Colliers
NeoUrbe: Proyectos ideales para inversionistas
En NeoUrbe contamos con proyectos pensados para quienes buscan invertir en departamentos con alto potencial de arriendo. Nuestra oferta incluye opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptadas a diferentes perfiles de arrendatarios.
Ubicamos nuestros proyectos en sectores estratégicos de Santiago como por ejemplo el Barrio Yungay, cercano a vías de transporte, estaciones de metro, comercios y servicios esenciales. Esta conectividad es clave para atraer a inquilinos que buscan comodidad y accesibilidad en su día a día.
Otro aspecto que hace atractiva la inversión en nuestros proyectos es la variedad de las áreas comunes. Contamos con espacios como salas de coworking, quinchos y zonas recreativas, que agregan valor y hacen que las propiedades sean más demandadas en el mercado del arriendo. Además, tenemos beneficios exclusivos para inversionistas que buscan comprar para arrendar y así generar ingresos. Por ejemplo, en nuestro proyecto inmobiliario NeoYungay puedes pagar tu pie hasta en 60 cuotas sin intereses.
La clave para una inversión exitosa
Para quienes buscan seguridad y rentabilidad en el sector inmobiliario, la inversión en departamentos para arriendo es una de las mejores opciones para el 2025. No olvides que es fundamental elegir propiedades con alta demanda, buena ubicación y diseños que se adapten a las necesidades actuales del mercado.
Si estás interesado en invertir en un departamento con gran potencial de arriendo, revisa las opciones que ofrecemos en NeoUrbe y encuentra la alternativa que mejor se adapte a tus objetivos. ¡Contáctanos para recibir una asesoría en inversión inmobiliaria!
