¿Te has preguntado por qué cada vez están más en tendencia los departamentos de 1 dormitorio? Estudios indican que hay un alto porcentaje de crecimiento inmobiliario en Santiago impulsado por los departamentos de 1 dormitorio y 1 baño con tamaños entre 30 y 45 m2.
Entre las comunas que lideran la venta de inmuebles con esta característica están Santiago (1.982), Las Condes (1.067), Ñuñoa (571) y Estación Central (544).Los datos concuerdan con un análisis realizado por la Protech Houm, que reveló que 4 de cada 10 departamentos que se ofrecen en arriendo son de 36 m2 en promedio y cuentan con un dormitorio y un baño.
¿Por qué los prefieren?
Existen diversos motivos por los que los departamentos de 1 dormitorio y 1 baño se encuentran en tendencia. Uno de ellos se explica principalmente por el incremento de los precios producto de la inflación, lo que ha llevado a los hogares a generar estrategias de reducción de costos. Un dato a destacar es que entre el Censo 2002 y el Censo 2017, el tipo de hogar que más creció es el unipersonal.
La oferta que se está generando en el sector inmobiliario responde de forma pragmática a esta nueva realidad de jóvenes profesionales que prefieren arrendar antes que comprar una vivienda, puesto que aún no se estabilizan al 100%.
Sin embargo, existen otros motivos por los que las personas prefieren departamentos de 1 dormitorio que al mismo tiempo son beneficios de este tipo de viviendas. Conócelos a continuación:
Estilo de vida moderno y ágil
Un departamento de 1 dormitorio y 1 baño es la representación de simplificar la vida diaria. Estos departamentos ofrecen una solución perfecta para aquellos que valoran la practicidad y la eficiencia en su estilo de vida. Con un espacio más reducido, se reduce la necesidad de mantener y limpiar áreas extensas, permitiendo a los residentes centrarse en lo esencial.
Costo y eficiencia energética
En comparación con apartamentos más grandes, los de 1 dormitorio suelen tener un precio más accesible tanto en términos de compra como de arriendo. Esta asequibilidad atrae a jóvenes profesionales, estudiantes y parejas que buscan ingresar al mercado inmobiliario sin abrumarse financieramente. Además, estos departamentos tienden a ser más eficientes energéticamente, lo que no solo beneficia a los residentes en términos de costos de servicios públicos, sino que también contribuye a la sostenibilidad ambiental.
Tendencias demográficas
Con el cambio en las tendencias demográficas, vemos un aumento en el número de personas solteras, parejas sin hijos o incluso jubilados que buscan un espacio más compacto y fácil de manejar. Los departamentos de 1 dormitorio son perfectos para satisfacer las necesidades de estas demografías cambiantes, brindando comodidad y funcionalidad sin el exceso de espacio no utilizado.
Ubicación del departamento
En muchas ciudades, la disponibilidad de terrenos se vuelve escasa, lo que lleva al desarrollo de proyectos inmobiliarios en ubicaciones más céntricas. Los departamentos de 1 dormitorio son ideales para estos lugares, permitiendo a los residentes acceder fácilmente a servicios, lugares de trabajo y entretenimiento sin comprometer la calidad de vida.
¡Invierte en un departamento de 1 dormitorio, 1 baño!
Como ya te contamos, la tendencia de los departamentos de 1 dormitorio y 1 baño está presente y seguirá siendo una tendencia en Santiago. Jóvenes profesionales, parejas sin hijos o personas que desean vivir más cerca de sus trabajos están en constante búsqueda de este tipo de inmuebles para arrendar. Invierte en tu mejor opción con el apoyo de nuestros asesores y asegura tu futuro con nosotros.
¡Tenemos departamentos de 1 dormitorio en NeoFlorida 3! Visita nuestro piloto ahora mismo en Alonso de Ercilla 7698, La Florida, y mira por ti mismo lo que será tu mejor inversión. ¡Te esperamos!
